Ref.: 不賭房是笨蛋？ 當低稅成事實 賭房就是義務？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞
就我認識的人來說, 大部分的人還是很看重房子, 不到萬不得已, 也不會讓房子被法拍. 房屋貸款應該是銀行很好賺的業務 (WFC 其實也是靠房貸)
某個程度上, 這有點接近系統性風險了. 如果到時候真的房產泡沫, 台灣會重傷得很嚴重. 很多人會認為西瓜靠大邊就沒事, 但是一旦出事, 可能不是 "大到不能倒" 而已, 而是 "大到沒法救"....
除了房價價差, 房子也可以從租金收入來評估價值. 不過台北的租金報酬率好像已經掉到 2 % 左右, 這個價值未必很划得來.
買房是一個很巨大的槓桿, 即使是自住, 上千萬就壓在房市裡. 一旦黑天鵝發生, 一輩子就被壓住. 當然, 如果繼續漲上去, 也是一次就賺得很飽. 要當清醒的笨人, 還是盲目的聰明人. 一直都是很困難的心理考驗.
台灣勞工環境那麼差, 乾脆去考公務員. (結果財政赤字越來越大, 台灣環境越來越差)
台灣的投資環境那麼差, 乾脆去買房炒地皮. (結果房地產泡沫越來越大, 台灣投資環境越來越差)
如果從結果論來看, 到底誰是清醒誰是盲目? 誰是聰明誰是笨? 真得很難定論. 就算沒買房子, 泡沫化來臨時沒有被打擊到, 但是繳的稅被拿去救這些賭徒好像也蠻讓人不爽的....
但是終究, 房子還是消耗品. 她還是會損壞的.
Ref.土木人 • 檢視主題 - [土木裡不思議] 天花板的彈珠聲
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